RECHERCHE :
Après avoir établi la liste précise de vos critères de choix, la zone de recherche et votre budget, le chasseur immobilier commence sa chasse. Il ne néglige aucune piste : petites annonces de particuliers, prospections sur le terrain, prise de contact avec toutes les agences immobilières de la région, notaires, société de gestion de syndics, etc ….
Il sélectionne les biens correspondant le plus précisément à vos critères et aux prix affichés les plus bas, et il les visite. De chaque visite fructueuse, vous recevez, par mail, un compte-rendu sous forme de description détaillée avec de nombreuses photos et son avis objectif sur le bien immobilier. A vous de choisir, de chez vous, celui ou ceux qui vous plaisent et que vous désirez voir. Le chasseur immobilier organise alors, en les regroupant, des rendez-vous de visite, auxquels il vous accompagne.
Exemple reportage chasseur immobilier (une maison)
Exemple reportage chasseur d'appartement (un appartement)
NÉGOCIATION :
Votre coup de cœur trouvé, vient le moment de la négociation. Le chasseur d'appartement ou d'immobilier mène cette étape directement avec l’interlocuteur, si vous le souhaitez, après en avoir parlé avec vous auparavant. Vous êtes informés de l’évolution en temps réel.
-Vous avez choisi la formule classique : Il vous fait profiter de son expérience de négociateur et vous obtient le prix le plus bas.
-Vous avez choisi la formule monchasseurimmo (selon secteur) : Vos intérêts sont liés, de SON pouvoir de négociation dépend SA rémunération. Plus il gagne, plus vous gagnez ! Ses honoraires s'élèvent à une commission TTC fixe de 2000 euros + 50% du montant de la remise qu'il vous obtient sur la base du prix de départ affiché.
Exemple calcul honoraires chasseur immobilier.
ACQUISITION :
Si vous le souhaitez, Le chasseur d'immobilier vous seconde dans les démarches d’acquisition (Promesse de vente et signature finale). Il organise, en fonction de votre emploi du temps, les rendez-vous de signatures chez le notaire ou en agence, et vous y accompagne.
Guide Loi Scellier
Diagnostic immobilier Ile-de-france
